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电子游戏在线游戏:房屋租赁代理公司将不再增加这项业务

时间:2021/2/27 8:14:55   作者:   来源:   阅读:16   评论:0
内容摘要:三市房屋租赁市场的整顿直接指向了该行业的痛点。它们都对“租赁贷款”进行了监管,或严格控制租赁贷款的支付对象,或要求直接支付到承租人的个人账户,或要求“租赁贷款”尚未推出。“原则上,房屋租赁代理公司将不再增加这项业务。为了避免违规形成资金池,此次三市的整改措施都包括了避免资金错拨和...
三市房屋租赁市场的整顿直接指向了该行业的痛点。它们都对“租赁贷款”进行了监管,或严格控制租赁贷款的支付对象,或要求直接支付到承租人的个人账户,或要求“租赁贷款”尚未推出。“原则上,房屋租赁代理公司将不再增加这项业务。

为了避免违规形成资金池,此次三市的整改措施都包括了避免资金错拨和租赁期限等内容。例如,北京有限公司从承租方收取的租金原则上不得超过3个月的租金。此外,为了保证资金的安全,要求相关公司设立租金监管账户。如果上海明确规定房屋租赁业务机构收取租金和保证金,应由承租人直接存入监管账户。

中原地产首席分析师张大伟认为,没有资金池,没有租赁期限错配,将大大降低长期租赁公寓“爆炸”的可能性。在这些政策的严格执行下,房屋租赁市场将会更加健康,长期租赁行业可能会发生颠覆性的变化。

早在2019年12月,中国住房和城乡建设部和其他六个部门发布了“意见整流和规范住房租赁市场”的顺序,需要严格的登记和归档管理,真正的发布房屋信息,实现在线平台的责任,和动态监管。加大对房屋租赁市场的整顿和规范力度,包括发布房屋租赁清单、规范房屋租赁合同、规范租赁服务费、保障租赁房屋安全等。

“2021年,我们将进一步整顿租赁市场秩序,规范市场行为;加大对“高进低出”、“长收短付”、违规设立资金池等问题的整改力度,防范“爆雷”风险。王Menghui说。

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